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工程項目管理 | 工程總承包(EPC)

開(kāi)普工程技術(shù)有限公司是以工程設計設計、項目管理和工程咨詢(xún)?yōu)橹黜椀墓こ碳夹g(shù)公司,擁有多個(gè)行業(yè)的設計、咨詢(xún)資質(zhì),具備多年的外資企業(yè)施工和項目管理經(jīng)驗,擁有一支資深的工程項目管理團隊,有多個(gè)施工總承包和工程項目管理的業(yè)績(jì)案例。

建設工程項目管理,是指從事工程項目管理的企業(yè),受工程項目業(yè)主方委托,對工程建設全過(guò)程或分階段進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化管理和服務(wù)活動(dòng)。

建設工程項目管理的內涵:自項目開(kāi)始至項目完成,通過(guò)項目策劃和項目控制,以使項目的費用目標,進(jìn)度目標和質(zhì)量目標得以實(shí)現。

建設工程項目管理空間范圍:決策階段和實(shí)施階段;其中決策的標志就是立項;實(shí)施包含:設計準備、設計、施工、動(dòng)用準備、保修。其核心任務(wù)是使項目的目標控制。它只是工程管理的一部分。

工程項目管理是運用科學(xué)的理念、程序和方法,采用先進(jìn)的管理技術(shù)和現代化管理手段,對工程項目投資建設進(jìn)行策劃、組織、協(xié)調和控制的系列活動(dòng)。工程項目管理的任務(wù)是通過(guò)選擇合適的管理方式,構建科學(xué)的管理體系,進(jìn)行規范有序的管理,力求項目決策和實(shí)施各階段、各環(huán)節的工作協(xié)調、順暢、高效,以達到工程項目的投資建設目標,實(shí)現項目建設投資省、質(zhì)量?jì)?yōu)、效果好。

項目管理的主要內容:對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本、合同、信息的管理以及與施工相關(guān)的組織與協(xié)調等。具體的分析如下:

項目管理的內容取決于項目管理的目的、對象和手段。

項目管理的目的。通過(guò)進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等諸方面的控制和管理,來(lái)實(shí)現預期的工期、質(zhì)量、安全、成本等目標。

項目管理的管理對象。主要是對人力資源、技術(shù)、資金、材料、設備等諸多生產(chǎn)要素進(jìn)行合理地管理,實(shí)現生產(chǎn)諸要素的優(yōu)化配置與動(dòng)態(tài)控制。

項目管理的管理手段。主要包括項目管理實(shí)施規劃,合同管理,信息管理,施工項目現場(chǎng)管理,組織協(xié)調、竣工驗收、質(zhì)量保修、考核評價(jià)、售后服務(wù)、定期回訪(fǎng)等。

工程項目管理具有以下特點(diǎn):1.項目管理是復雜的任務(wù);2.項目管理具有創(chuàng )造性;3.項目管理應建立專(zhuān)門(mén)的組織機構;4.項目管理方法具有完備的理論體系;5.項目管理的標準是客戶(hù)的滿(mǎn)意度。

工程總承包是指承包單位按照與建設單位簽訂的合同,對工程設計、采購、施工或者設計、施工等階段實(shí)行總承包,并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等全面負責的工程建設組織實(shí)施方式。

工程總承包按照過(guò)程內容分為:

1、E+P+C模式(設計采購施工)/交鑰匙總承包

設計采購施工總承包(EPC:即Engineering(設計)、Procurement(采購)、Construction(施工)的組合)是指工程總承包企業(yè)按照合同約定,承擔工程項目的設計、采購、施工、試運行服務(wù)等工作,并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負責,是我國推行總承包模式最主要的一種。交鑰匙總承包是設計采購施工總承包業(yè)務(wù)和責任的延伸,最終是向業(yè)主提交一個(gè)滿(mǎn)足使用功能、具備使用條件的工程項目。

2、E+P+CM模式

設計采購與施工管理總承包(EPCM:即Engineering(設計) 、procurement (采購)、Construction management(施工管理)的組合)是國際建筑市場(chǎng)較為通行的項目支付與管理模式之一,也是我國推行總承包模式的一種。EPCM 承包商是通過(guò)業(yè)主委托或招標而確定的,承包商與業(yè)主直接簽訂合同,對工程的設計、材料設備供應、施工管理進(jìn)行全面的負責。根據業(yè)主提出的投資意圖和要求,通過(guò)招標為業(yè)主選擇、推薦最合適的分包商來(lái)完成設計、采購、施工任務(wù)。設計、采購分包商對EPCM承包商負責,而施工分包商則不與EPCM承包商簽訂合同,但其接受EPCM承包商的管理,施工分包商直接與業(yè)主具有合同關(guān)系。因此,EPCM承包商無(wú)需承擔施工合同風(fēng)險和經(jīng)濟風(fēng)險。當EPCM總承包模式實(shí)施一次性總報價(jià)方式支付時(shí),EPCM承包商的經(jīng)濟風(fēng)險被控制在一定的范圍內,承包商承擔的經(jīng)濟風(fēng)險相對較小,獲利較為穩定。

3、設計+施工總承包(D+B)

設計—施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定,承擔工程項目設計和施工,并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負責。

4、根據工程項目的不同規模、類(lèi)型和業(yè)主要求,工程總承包還可采用設計—采購總承包(E-P)、采購—施工總承包(P-C)等方式。

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